項目編號： JSYA202510001
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目商業(yè)綜合體地塊臨時配電工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為東海縣中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源 自籌，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程進行公開招標(biāo)，投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1工程名稱：商業(yè)綜合體地塊臨時配電工程
2.1.2工程地點：東海縣晶都大道北側(cè)、新水晶城西側(cè)
2.1.3本工程最高投標(biāo)限價：290506.66元，投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的作無效標(biāo)處理；
2.1.4工期要求：30日歷天，計劃開工日期：2025年10月18日，計劃竣工日期：2025年11月16日
2.1.5招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.2招標(biāo)范圍：根據(jù)東?？h供電公司供電方案及批準(zhǔn)設(shè)計文件，自該項目批準(zhǔn)的接入高壓設(shè)備間隔出線起始，至箱式變電站進線電纜截止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的電力工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或輸變電工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，同時具有國家電力監(jiān)管委員會頒發(fā)的有效的承裝（修、試）類五級及以上的電力設(shè)施許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，具有安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）；
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備機電工程二級及以上注冊建造師資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；
（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、0參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
(1)本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。
(2)本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函[2017]12號文。
投標(biāo)企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及項目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件“第七章投標(biāo)文件格式”）。
(3)投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供至少包括2025年3月至2025年08月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如是退休人需提供單位有效的聘用合同及退休證明。本工程執(zhí)行連建發(fā)[2021]336號文，投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人必須親自參與所投項目的開標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人答辯、評標(biāo)答疑、異議投訴及標(biāo)后實施過程。
(4)本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)[2018]96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知”；連建發(fā)[2021]338號“連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)問題的通知”；蘇信用辦[2018]23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
(5)招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)，如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還，同時招標(biāo)人將對投標(biāo)人進行考察、了解。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標(biāo)資格。中標(biāo)后一經(jīng)核實為掛靠的，將被取消中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
(6)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1自2025年9月23日至2025年9月29日，每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分到 江蘇永安工程項目管理有限公司（東?？h海陵東路309-14號）獲取招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)截止時間、地點
5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2025年10月9日16時00分。
5.2投標(biāo)文件提交地點：江蘇永安工程項目管理有限公司一樓會議室。
5.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.評標(biāo)方法
6.1評標(biāo)入圍
6.1.1評標(biāo)入圍合格條件
投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標(biāo)：
（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；
（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；
（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；
（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)人最高投標(biāo)限價。
6.1.2評標(biāo)入圍方法
全部入圍。
注：除確認(rèn)評委評審和計算存在錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。
6.2評標(biāo)辦法
本項目采用合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形由招標(biāo)人以抽簽方式確定。
根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號精神，以及省招標(biāo)辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)入圍、報價評審和預(yù)選招標(biāo)規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規(guī)定：招標(biāo)人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準(zhǔn)價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標(biāo)時隨機抽取確定。開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機抽取確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機抽取確定。
6.2.1投標(biāo)報價（100分），評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%，扣減0.9分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。
評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽隨機確定。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)最高投標(biāo)限價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）。
Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；
K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；
Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽隨機確定。
說明：
1、本工程設(shè)招標(biāo)最高投標(biāo)限價，投標(biāo)報價高于招標(biāo)最高投標(biāo)限價作無效標(biāo)處理。
2、評標(biāo)委員會不應(yīng)當(dāng)因為投標(biāo)文件的部分項目存在不能成立的過低的投標(biāo)價格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。
3、除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，評標(biāo)基準(zhǔn)價不重新確定。
4、有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件。
5、評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在東海縣城市建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司官網(wǎng) 發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：東?？h中易置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人： 薄工
電 話： 0518-80321092
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇永安工程項目管理有限公司
地 址：東海縣海陵東路309-14號
聯(lián) 系 人：吉維娟
電 話：13401268777
